Descrizione
Ce charmant studio de 24,29 m² bénéficie d’une situation idéale au cœur du centre-ville de Cannes, à deux pas du marché Forville. Parfait comme pied-à-terre ou comme investissement rentable dans l’une des villes les plus prisées de la Côte d’Azur.
L’intérieur a été soigneusement conçu pour optimiser chaque mètre carré. Une cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. La salle de bains moderne complète parfaitement cette ambiance chaleureuse.
Proche des plages et de toutes les commodités, cet appartement offre un accès facile aux principales attractions de Cannes. Que vous souhaitiez l’habiter ou le rentabiliser par des locations saisonnières, ce bien représente une opportunité rare dans une région très recherchée
Surfaces
1 Séjour 18 m²
1 Cuisine 3 m²
1 Salle de bain avec douche 3 m²
1 Armoire encastrée
Informations
Référence : 86782881
Surface utile : 24 m²
Charges de copropriété : 51 € /mois
Taxe foncière : 530 €
Mentions légales
Informations non contractuelles
Frais à charge du vendeur
Montant moyen de la participation aux frais de fonctionnement 612 € /an
Classe énergétique 345,9 kWh/m².a (E)
Classe climatique 13,6 kg CO2/m².an (C)
Montant estimé des frais annuels d’énergie pour une utilisation standard, déterminé à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 670 € ~ 920 €.
Règlement
Énergie – Consommation conventionnelle 345,9 kWh/m².a (E)
Energie – Consommation finale 182,1 kWhEF/m².an
Énergie – Émissions estimées 13,6 kg de CO2/m².par an (C)
Energie – Faible dépense annuelle estimée pour une utilisation standard 670 € / an
Energy – Dépenses annuelles estimées élevées pour une utilisation standard 920 € / an
Energy – Prix de l’énergie Année de référence 2021
Surfaces » Carrez » 24,29 m²
Audits énergétiques Faits et chiffres
Termites Faits et chiffres
Amiante Faits et chiffres
Taxe sur la valeur foncière 530 € / an
Classe énergétique E
Gaz à effet de serre C
