Descrizione
Appartement à vendre au rez-de-chaussée de cette villa des années 1920 dans un quartier calme, proche du centre ville.
Ce magnifique appartement de trois pièces de 88 m² se compose d’un hall d’entrée, d’un grand salon donnant sur une terrasse privée de 13 m², d’une cuisine séparée entièrement équipée, de 2 chambres et de 2 salles de bains avec douche et toilettes.
Piscine, parc de 146 m² et parking dans la copropriété. Avantage d’avoir peu de copropriétés.
Cet appartement se trouve à 10 minutes à pied du marché de Forville, des plages du Midi, du port, des restaurants et des boutiques.
Surfaces
1 Couloir 13 m²
1 Armoire encastrée 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 WC 1 m²
1 Séjour 32 m²
1 Cuisine équipée 8 m²
1 Chambre 11 m²
1 Placard 3 m²
1 Salle de douche 5 m²
Informations
Référence : 86476535
Surface utile : 88 m²
Exposition : Sud
Vue : Jardin ouvert
Charges de copropriété : 480 € /mois
Taxe foncière : 1 566 €
Prestations
Tente, Piscine.
Mentions légales
Informations non contractuelles
Frais à charge du vendeur
Montant moyen de la participation aux frais de fonctionnement 5 760 € /an
Classe énergétique 321,1 kWh/m².a (E)
Classe climatique 10,5 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des frais annuels d’énergie pour une utilisation standard, déterminé à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 2160 € ~ 2930 €.
Règlement
Energie – Consommation conventionnelle 321.1 kWh/m².a (E)
Energie – Emissions estimées 10.5 kg CO2/m².an (B)
Energie – Dépenses annuelles estimées faibles pour une utilisation standard 2160 € / an
Energie – Dépenses annuelles estimées élevées pour une utilisation standard 2930 € / an
Surface » Carrez » 88.05 m²
Energie – Consommation finale 139,6 kWhEF/m².an
Energie – Prix de l’énergie Année de référence 2021
Audits énergétiques Faits
Termites Faits
Amiante Faits
Saturnisme Faits
Electricité Faits
Taxe sur la valeur foncière 1566 € / an
Classe énergétique E
Gaz à effet de serre B