Descrizione
Dans une rue calme du centre historique d’Antibes, cette charmante maison de ville de 88 m² vous séduira par son authenticité et son caractère. Caractérisé par des murs en pierre et des poutres en bois apparentes, il se compose de quatre pièces, dont un salon confortable au rez-de-chaussée qui s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle.
Au premier étage, deux chambres, dont une de 19 m², et une salle de bains constituent un espace de couchage confortable. Au troisième et dernier étage, une autre grande chambre s’ouvre sur une terrasse qui vous permettra de profiter de la dolce vita à tout moment de la journée.
Les espaces bien répartis garantissent qu’une rénovation bien conçue créera un environnement confortable et pratique, tout en préservant le charme original de la maison.
Proche des commerces, du port et des plages, cette propriété rare exerce un charme irrésistible sur ceux qui souhaitent vivre pleinement l’authenticité provençale de la vieille ville d’Antibes.
Surfaces
1 Lobby/Réception 6 m²
1 Living room 19 m²
1 Cuisine 5 m²
1 Salle de bain avec douche 2 m²
1 Salle de bal 2 m²
1 Chambre 8 m²
1 Chambre 19 m²
1 Salle de bain 5 m²
1 Salle de bal 5 m²
1 Salle de bal 2 m²
1 Salle de bain avec douche 3 m²
1 Chambre 12 m²
Informations
Référence : 86805795
Surface utile : 88 m²
Exposition : Est
Vue : Vue sur la ville
Chauffage : Electrique, Radiateur
Etage : De plain-pied/3
Etat : A rénover
Standing : Normal
Taxe foncière : 215 €
Mentions légales
Informations non contractuelles
Frais à charge du vendeur
Classe énergétique 178,1 kWh/m².a (C)
Classe climatique 6,9 kg CO2/m².an (B)
Montant estimé des coûts énergétiques annuels pour une utilisation standard, déterminé à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1470 € ~ 2010 €.
Règlement
Energie – Consommation conventionnelle 178,1 kWh/m².a (C)
Energie – Consommation finale 93,7 kWhEF/m².an
Energie – Emissions estimées 6,9 kg CO2/m².an (B)
Energie – Dépenses annuelles estimées faibles pour une utilisation standard 1470 € / an
Energie – Dépenses annuelles estimées élevées pour une utilisation standard 2010 € / an
Energie – Prix de l’énergie Année de référence 2021
Surface » Carrez » 87,74 m²
Audits énergétiques Faits
Taxe sur la valeur foncière 215 € / an
Classe énergétique C
Gaz à effet de serre B