Descrizione
Au coeur de Cannes, un splendide appartement de 112 m² au 4ème et dernier étage, avec une exceptionnelle terrasse ensoleillée de 160 m² et deux balcons de 9 m.
Composé de 3 chambres, 1 salle de bain avec WC, 1 salle de bain avec douche, d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine ouverte, cet appartement offre un confort de vie rare et des espaces généreux.
Proche de toutes les commodités, des commerces, des plages et des transports.
Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou secondaire, ou comme investissement de prestige.
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Surfaces
1 Hall d’entrée 3 m²
1 Buanderie 3 m²
1 Séjour 19 m²
1 Couloir 4 m²
1 Salle de bain / WC 4 m²
1 Salle de douche 2 m²
1 Chambre 13 m²
1 Armoire encastrée 1 m²
1 Armoire encastrée 1 m²
1 Chambre 17 m²
1 Chambre 13 m²
1 Armoire encastrée 1 m²
1 Salle à manger 21 m²
1 Cuisine 7 m²
1 WC 1 m²
Informations
Référence : 86449282
Surface utile : 110 m²
Exposition : Ouest Sud
Vue : Collines verdoyantes
Chauffage : Electrique, Radiateur
Construit en : 1960
Etage : 4ème/4ème
Etat : Bon état
Standing : Prestige
Charges de copropriété : 238 € /mois
Taxe foncière : 2 414 €
Mentions légales
Informations non contractuelles
Honoraires à charge du vendeur
Nombre de logements en copropriété : 94
Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 856 € /an
Classe énergétique 134 kWh/m².a (C)
Classe climatique 4 kg CO2/m².an (A)
Montant estimé des charges énergétiques annuelles pour une utilisation standard, déterminé à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1180 € ~ 1610 €
Règlement
Taxe sur la valeur foncière 2414 € / an
Energie – Consommation conventionnelle 134 kWh/m².a (C)
Energie – Consommation finale 58 kWhEF/m².an
Energie – Emissions estimées 4 kg CO2/m².an (A)
Energie – Dépenses annuelles estimées faibles pour une utilisation standard 1180 € / an
Energie – Dépenses annuelles estimées élevées pour une utilisation standard 1610 € / an
Energie – Année de référence du prix de l’énergie 2021
Certificat de conformité si
Audits énergétiques Faits
Termites Faits
Amiante Faits
Gaz Faits
Saturnisme Faits
Classe d’énergie C
Gaz à effet de serre A
