Descrizione
In una tranquilla via del centro storico di Antibes, questa incantevole casa di città di 88 m² vi conquisterà con la sua autenticità e il suo carattere. Caratterizzata da muri in pietra e travi in legno a vista, è composta da 4 locali, tra cui un accogliente soggiorno al piano terra che si apre su una cucina funzionale.
Al primo piano, due camere da letto, di cui una di 19 m², e un bagno compongono una confortevole zona notte. Al terzo e ultimo piano, un’altra ampia camera da letto si apre su una terrazza che vi permetterà di godervi la dolce vita in qualsiasi momento della giornata.
Gli spazi ben distribuiti garantiscono che una ristrutturazione ben studiata creerà un ambiente confortevole e pratico, pur mantenendo intatto il fascino originale della casa.
Vicino ai negozi, al porto e alle spiagge, questa rara proprietà esercita un fascino irresistibile su chi desidera vivere appieno l’autenticità provenzale del centro storico di Antibes.
Superfici
1 Lobby/Reception 6 m²
1 Soggiorno 19 m²
1 Cucina 5 m²
1 Bagno con doccia 2 m²
1 Ballatoio 2 m²
1 Camera da letto 8 m²
1 Camera da letto 19 m²
1 Bagno 5 m²
1 Ballatoio 5 m²
1 Ballatoio 2 m²
1 Bagno con doccia 3 m²
1 Camera da letto 12 m²
Informazioni
Riferimento: 86805795
Superficie utile: 88 m²
Esposizione: Est
Vista: Dirimpetto Città
Riscaldamento: Elettrico, Radiatore
Piano: Piano unico/3
Condizione: Da ristrutturare
Standing: Normale
Tassa fondiaria: 215 €
Menzioni legali
Informazioni non contrattuali
Onorari a carico venditore
Classe energetica 178.1 kWh/m².a (C)
Classe climatica 6.9 kg CO2/m².annuale (B)
Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell’energia dell’anno 2021 : 1470 € ~ 2010 €
Regolamentazione
Energia – Consumo convenzionale 178.1 kWh/m².a (C)
Energy – Final consumption 93.7 kWhEF/m².an
Energia – Stima delle emissioni 6.9 kg CO2/m².annuale (B)
Energy – Low estimated annual expenditure for standard use 1470 € / year
Energy – High estimated annual expenditure for standard use 2010 € / year
Energy – Energy Price Reference Year 2021
Superfici « Carrez » 87.74 m²
Audit energetici Fatto
Imposta sul valore fondiario 215 € / anno
Energy class C
Greenhouse Gas B